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http://www.z-lou.com 租楼网   发表时间：2020/11/29 18:04:53【阅读1597次】

不知道大家发现一个问题没有，从早些年开始，我们身边就有很多线下商铺，基本租不出去了，尤其以前大火的写字楼更是人去楼空。这让那些风光无限的房东，现在也开始心急如焚！
那么今天就和大家讨论一个问题，为啥会出现大量写字楼人去楼空，以及商铺倒闭的现象呢？以下我总结出了3大点，大家可以接着往下看！
第一点:电商对实体经济的冲击！
这一点其实是很好理解的，从17年前淘宝诞生，电商运营而生，就逐渐改变人们的消费习惯，很多人因为网上购物便利，开始更热衷于网上购物，这分流了大部分实体店的顾客。
而这几年京东，拼多多一些企业崛起，更让这种现象放大化。这就导致很多开店做生意的朋友，根本赚不回钱来，甚至无法支付房租的费用，所以倒闭关门的现象，就很好理解了！
第二点:黑心房东随意加价，导致房租上涨！
这一点大家应该更是耳熟能详，有些房东确实很不地道，他不管租客做生意到底是赚是赔，也不顾合同条约的束缚，成天就想着涨房租，给租客穿小鞋！
所以对于租客来说，赚大钱了还好说，可是一旦入不敷出，再遇到黑心房东，那完全就是灾难了，而对于维权之路更是艰难，以至于只能选择关门大吉！
第三点:无论写字楼，还是店铺，已经严重供大于求！
这里还要说到，我国房地产过度发展的现象，我之前有过一期视频就指出了，我国现在已经有6500万套空置房，而每年还有1000多万套房子入市。写字楼，店铺其实和这个道理一样，早已出现供大于求！
给大家举个例子，比如一个城市原先有1个大型商场，这样情况下消费者肯定集中。而现在商场突然增加到了50个，可是消费人群不变，这势必会分流大量的客户！
这也意味着开店铺，或者开公司的朋友，生意越来越不好做了，所以破产倒闭的现象也越来越多！
通过以上分析，大家应该都知道了，写字楼空置，以及商铺倒闭，是由多个原因造成的。总之一句话，对于那些想通过开店赚钱的朋友，还是要且行且珍惜！
以上就是今天的全部内容，那么大家还有什么不同的看法吗？欢迎大家在下方评论，留言，关注我，每天了解不一样的知识点！

来源：企鹅号

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