http://www.z-lou.com 租楼网 发表时间：2016/4/12 8:50:42【阅读3649次】
SOHO嘉盛中心 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)是位于北京东三环内集商业和办公为一体的综合性建筑，是新一代优质甲级写字楼的创意先驱。
Nexus 源于拉丁语系，意为焦点，中心或联系。嘉盛中心以其优越的地理位置，便捷顺畅的交通网络，完善领先的科技配备，完美诠释了Nexus一词
的意义和内涵。
创意与实用兼备，令SOHO嘉盛中心在北京甲级写字楼中超凡出众。豪华舒适、领先高瞻的办公环境，一应俱全的商务中心，体贴周到的秘书服务
；全面配备商场、餐厅、银行等设施以及健身中心和礼宾服务。现代化超前理念，充分发挥卓而不群的商务效应，为您优势体现领航未来的商业契机
。
SOHO 嘉盛中心以现代科技创造高效环保的办公环境。建筑外墙所采用的中空玻璃幕墙、架空地板及变风量空调系统，极大地节约了能源。16部
乘客电梯，智能IC卡安全保障系统，令商务出行更为安全便捷。
11月18日晚间时分，SOHO中国（00410.HK）发布公告称，收购了一幢位于北京东三环内的37层商务及零售综合大楼——北京嘉盛中心，收购代价约人
民币23.4亿元，包括承接卖方的约10.5亿银行贷款，收购完成后，该项目将被命名为SOHO嘉盛中心。
根据公告资料，SOHO嘉盛中心总建筑面积为103340平方米，并已于2008年2月落成，此前持有者为一家外资基金，目前出租率约30%，现时租户包括多
家跨国公司。
SOHO中国董事长潘石屹(博客)在接受本报记者采访时表示，此次收购符合SOHO中国从机构投资者手上收购在北京和上海城市中心已建成的商用物业的
策略，公司通过量身定做的销售及完善租赁服务将出租率较低的物业变成有盈利能力的业务，并使公司得以进一步扩大SOHO中国在北京的版
图。“SOHO嘉盛中心已获得100平方米至500平方米的单元产权，在完成收购后迅速推出销售及租赁计划。”潘石屹指出。
SOHO方面还透露，该项目的购买价约为26600元每平方米，而现时该区域的平均售价均超过4万元每平方米，将来售价也不会低于这个价格。其间的利
润空间可见一斑。
潘石屹告诉本报记者，公司在北京及上海还有新的收购目标。目前，公司还有市值达520亿元人民币的商业物业可供出售。
今年9月初，SOHO中国曾以40亿元人民币竞得朝阳区望京B29商业及金融用地，8月18日，SOHO中国还以24.5亿元人民币的价格收购了上海东海广场，
正式进入上海市场。
当然，SOHO中国今年在收购市场的频频表现，与其充裕的资金状况不无关系。
10月31日，SOHO中国高管层透露，今年1-10月，公司预售金额已达102亿元，这是SOHO中国成立以来最好的销售业绩，2008年全年，SOHO中国预售金
额为77.25亿元。同时，其与 招商银行(行情 股吧)和 中国银行(行情 股吧)分别达成的100亿元授信均未用完。
雄踞北京商业、休闲和娱乐中心，坐拥朝阳区尊贵地段，轻松直达市中心重点商业区，SOHO嘉盛中心为您带来商机无限；邻近三里屯及使馆区，
数步之遥可达团结湖公园，令您暂时远离都市喧嚣，尽享片刻宁静。
SOHO嘉盛中心楼高150米，外观宏伟，设计独特，是北京最具代表性的建筑之一。毗邻主要商业区、五星级酒店及中央电视台；十万平方米的总
建筑面积，提供理想的办公场所和购物环境。SOHO嘉盛中心正以其国际化的全球视野、独特周到的商务理念，重新定义现代都市甲级写字楼新标准。
Nexus 源于拉丁语系，意为焦点，中心或联系。嘉盛中心以其优越的地理位置，便捷顺畅的交通网络，完善领先的科技配备，完美诠释了Nexus一词
的意义和内涵。
创意与实用兼备，令SOHO嘉盛中心在北京甲级写字楼中超凡出众。豪华舒适、领先高瞻的办公环境，一应俱全的商务中心，体贴周到的秘书服务
；全面配备商场、餐厅、银行等设施以及健身中心和礼宾服务。现代化超前理念，充分发挥卓而不群的商务效应，为您优势体现领航未来的商业契机
。
SOHO 嘉盛中心以现代科技创造高效环保的办公环境。建筑外墙所采用的中空玻璃幕墙、架空地板及变风量空调系统，极大地节约了能源。16部
乘客电梯，智能IC卡安全保障系统，令商务出行更为安全便捷。
11月18日晚间时分，SOHO中国（00410.HK）发布公告称，收购了一幢位于北京东三环内的37层商务及零售综合大楼——北京嘉盛中心，收购代价约人
民币23.4亿元，包括承接卖方的约10.5亿银行贷款，收购完成后，该项目将被命名为SOHO嘉盛中心。
根据公告资料，SOHO嘉盛中心总建筑面积为103340平方米，并已于2008年2月落成，此前持有者为一家外资基金，目前出租率约30%，现时租户包括多
家跨国公司。
SOHO中国董事长潘石屹(博客)在接受本报记者采访时表示，此次收购符合SOHO中国从机构投资者手上收购在北京和上海城市中心已建成的商用物业的
策略，公司通过量身定做的销售及完善租赁服务将出租率较低的物业变成有盈利能力的业务，并使公司得以进一步扩大SOHO中国在北京的版
图。“SOHO嘉盛中心已获得100平方米至500平方米的单元产权，在完成收购后迅速推出销售及租赁计划。”潘石屹指出。
SOHO方面还透露，该项目的购买价约为26600元每平方米，而现时该区域的平均售价均超过4万元每平方米，将来售价也不会低于这个价格。其间的利
润空间可见一斑。
潘石屹告诉本报记者，公司在北京及上海还有新的收购目标。目前，公司还有市值达520亿元人民币的商业物业可供出售。
今年9月初，SOHO中国曾以40亿元人民币竞得朝阳区望京B29商业及金融用地，8月18日，SOHO中国还以24.5亿元人民币的价格收购了上海东海广场，
正式进入上海市场。
当然，SOHO中国今年在收购市场的频频表现，与其充裕的资金状况不无关系。
10月31日，SOHO中国高管层透露，今年1-10月，公司预售金额已达102亿元，这是SOHO中国成立以来最好的销售业绩，2008年全年，SOHO中国预售金
额为77.25亿元。同时，其与 招商银行(行情 股吧)和 中国银行(行情 股吧)分别达成的100亿元授信均未用完。
雄踞北京商业、休闲和娱乐中心，坐拥朝阳区尊贵地段，轻松直达市中心重点商业区，SOHO嘉盛中心为您带来商机无限；邻近三里屯及使馆区，
数步之遥可达团结湖公园，令您暂时远离都市喧嚣，尽享片刻宁静。
SOHO嘉盛中心楼高150米，外观宏伟，设计独特，是北京最具代表性的建筑之一。毗邻主要商业区、五星级酒店及中央电视台；十万平方米的总
建筑面积，提供理想的办公场所和购物环境。SOHO嘉盛中心正以其国际化的全球视野、独特周到的商务理念，重新定义现代都市甲级写字楼新标准。
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